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Programme destiné aux personnes âgées

Les atouts de l’expérience

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Notre positionnement est le suivant :

  • En tant qu’animateurs de programmes habitat aussi bien en milieu urbain que rural, nous avons accompagné :
    • Le SIVOM de Conques pour une étude de faisabilité concernant les structures d’habitat regroupé de Grand-Vabre, d’accueil familial de Sénergues et d’accueil de jour réservé aux personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer et pathologies associées à Saint-Cyprien- sur-Dourdou,
    • Les communes du Cantons de Salles Curan pour la création de logements locatifs adaptés aux personnes âgées,
    • La Commune de Laissac dans le cadre de la réhabilitation de la résidence « l’Oustal » comprenant une trentaine de logements locatifs adaptés aux personnes âgées
  • En tant qu’opérateur de proximité : nous tenons des permanences mensuelles « habitat » sur les Départements de l’Aveyron, de la Lozère et de l’Aude.
  • En tant qu’assistant pour le montage d’opération des collectivités pour leur projet habitat et cadre de vie.
  • En tant que gestionnaire d’un parc locatif : l’activité de gestion immobilière menée par IMGESTI nous permet d’intégrer à la fois les contraintes rencontrées par les propriétaires et l’attente des locataires (adéquation offre / demande).
  • En tant que spécialistes des diagnostics habitat (études d’OPAH, PIG, PPHA, diagnostic habitat et urbanisme, ….( réalisation d’études centre-bourgs mises en place par le Conseil Départemental de l’Aveyron).
  • En tant que technicien du bâtiment, nous réalisons des pré-études de conceptions architecturales et prévisionnels budgétaires correspondants et nous sommes agréés pour la réalisation des diagnostics de performance énergétique.

Une équipe pluridisciplinaire

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Notre équipe est membre du réseau Habitat et Développement. Au besoin, nous pouvons faire appel aux experts de notre réseau et notamment à ceux d’H&D Sud avec qui nous avons l’habitude de travailler et d’intervenir ensemble sur divers départements.

Ainsi, notre proposition comprend des experts :

  • En financement du logement
  • En architecture et paysage (intégration paysagère des lotissements, préservation du patrimoine)
  • En initiatives de développement local
  • En accompagnement social, notamment auprès des personnes âgées.

Ce travail en réseau nous permet d’être porteurs d’idées novatrices par la confrontation d’expériences au niveau national. Il permet également à l’équipe d’OC’TÉHA de se former aux nouvelles techniques, en lien avec les orientations de la politique habitat.

Des partenariats efficaces

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Nos compétences, notre connaissance du territoire, et notre habitude de travailler en partenariat avec l’ensemble des intervenants de la chaîne « habitat » :

  • Les collectivités locales,
  • La DDT (habitat et urbanisme)
  • Les professionnels du bâtiment,
  • L’ABF
  • Les services sociaux, les services à la personne (ADMR, infirmières…)
  • L’ADIL,
  • La MSA : nous avons une convention avec la MSA de l’Aveyron
  • Les caisses de retraite : nous sommes agréés par les différentes caisses de retraite pour monter les dossiers de demande de subvention,
  • PROCIVIS dans le cadre de ses missions sociales (aide à l’accession à la propriété, avance d’argent à 0% pour des travaux de réhabilitation)
  • – …

 sont des atouts considérables pour réaliser cette étude.

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