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IMGESTI : une Agence Locative

notre filiale imgesti : agence immobilière solidaire

Créée en mars 2016, IMGESTI, filiale d’INHARI, est une agence immobilière d’Economie Sociale et Solidaire, au service des propriétaires bailleurs qui offrent des logements aux ménages à ressources modestes.

IMGESTI propose une gestion locative adaptée. L’agence offre aux propriétaires une gestion professionnelle de leurs biens et s’attache à rendre le logement accessible à tous.

IMGESTI accompagne, via une médiation locative :

  • Les propriétaires privés souhaitant s’assurer d’un investissement efficient et rentable et permettant à des personnes à revenus modestes de se loger
  • Les locataires souhaitant avoir la chance d’accéder et de se maintenir dans un logement de droit commun.

Ainsi, au quotidien, IMGESTI :

  • mobilise activement le parc locatif privé, notamment par une étude des avantages fiscaux par le biais du conventionnement Anah Borloo Ancien
  • recherche et donne accès au logement à des locataires

→ dossier de candidature et sélection du locataire
→ mise en place d’aides à l’accès au logement (Fonds Solidarité Logement (FSL), LOCA-PASS, VISALE)
→ mise en place des aides au logement (APL, AL)
→ rédaction et signature du bail et de l’état des lieux

  • met en place une gestion locative

→ appel et encaissement des loyers et des charges
→ gestion des impayés
→ répartition et régularisation des charges locatives
→ révision annuelle des loyers
→ gestion des répartitions …

  • met en place une gestion locative dite “adaptée” afin de maintenir les locataires dans le logement

→ travail en réseau avec les travailleurs sociaux
→ conseils d’utilisation du logement auprès des locataires
→ visites à domicile régulières afin de faire le point sur la gestion du logement et la gestion administrative et financière du locataire. Il s’agit de mettre en place une médiation pour intervenir en prévention des difficultés et mettre en place les solutions adéquates.

Rendre le logement accessible à tous

Ecoute, éthique, respect, humanisme, partage, solidarité, dignité, accompagnement … ce sont les valeurs développées par IMGESTI.

 

> TITULAIRE DE LA CARTE PROFESSIONNELLE D’ADMINISTRATEUR DE BIENS DÉLIVRÉE PAR LA CCI SEINE MER NORMANDIE

> GARANTIE FINANCIÈRE ET EN RESPONSABILITÉ CIVILE ET PROFESSIONNELLE DELIVRÉE PAR LA SO.CA.F

> AGRÉE “ENTREPRISE SOLIDAIRE D’UTILITÉ SOCIALE” PAR LA DIRECCTE

> AGRÉE COMME ORGANISME AGISSANT EN FAVEUR DU LOGEMENT DES PERSONNES DÉFAVORISÉES (intermédiation locative et gestion locative sociale)